AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der EPCW GmbH

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Jänner 2025

1. Geltungsbereich

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für sämtliche Vertragsverhältnisse zwischen der EPCW GmbH mit Sitz in der Salzburger Straße 24a, 5550 Radstadt, Österreich („Vermieterin“) und ihren Kunden („Kunde“ bzw. „Mieter“) in Bezug auf die Vermietung von Co-Working-Spaces im an der Adresse Ennspark 20, 5541 Altenmarkt im Pongau („Ennspark“).

1.2. Diese AGB gelten ausschließlich. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Mieters erkennt die Vermieterin nicht an und diese werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, die Vermieterin stimmt deren Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

1.3 Die Vermieterin richtet sich mit ihrem Leistungsangebot ausschließlich an Unternehmer im Sinne des Unternehmensgesetzbuches (UGB) und der Mieter bestätigt ausdrücklich, den Vertrag mit der Vermieterin im Rahmen seiner eigenen unternehmerischen Tätigkeit zu schließen. Die Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) sind daher auf das Vertragsverhältnis nicht anwendbar bzw. werden parteieneinvernehmlich ausgeschlossen.

2. Vertragsgegenstand

2.1. Gegenstand des Vertrages sind die vom Kunden beauftragten Leistungen, insbesondere a) die Erbringung digitaler (Marketing) Services und b) die Bereitstellung von Co-Working-Spaces (das „Mietobjekt“) entsprechend der vom Mieter gebuchten Leistung und gemäß den Bestimmungen dieser AGB:

Digitale (Marketing) Services: Die konkreten Inhalte und Umfänge der Services ergeben sich aus dem schriftlichen Angebot oder den im Zuge der Online-Reservierung bereitgestellten Informationen.

All-In Arbeitsplatz: 24/7 Zugang, fester Arbeitsplatz, High-Speed-Internet, Besprechungsraumnutzung, kostenfreier Kaffee & Tee (Fair Use), Nutzung des Druckers (Fair Use), Teilnahme an Veranstaltungen der Vermieterin.

Flexibler Arbeitsplatz: Freie Platzwahl, 10 Reservierungen/Monat, High-Speed-Internet, kostenfreier Kaffee & Tee (Fair Use), Nutzung des Druckers (Fair Use), Teilnahme an Veranstaltungen der Vermieterin.

Tages Arbeitsplatz: Zugang nach Bedarf, High-Speed-Internet, kostenfreier Kaffee & Tee (Fair Use), Nutzung des Druckers (Fair Use).

2.2. Die Nutzung bzw. der Verbrauch zur Verfügung gestellter Einrichtungen sowie Ge- und Verbrauchsgegenstände erfolgt nach dem Fair-Use-Prinzip und in Rücksichtnahme auf andere Mieter. Bei den Mietobjekten handelt sich um räumlich nicht abgegrenzte Flächen, die gemeinsam genutzt werden.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

3.1. Die Preise sind auf der Website https://ennspark.com/pricing/ veröffentlicht oder sind dem individuellen Angebot zu entnehmen bzw. werden im Zuge der Online-Reservierung angezeigt. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

3.2. Zahlungen sind gemäß den Angaben im Angebot bzw. in der Rechnung der Vermieterin zu leisten. Bei Online-Reservierungen besteht Vorauszahlungspflicht.

4. Vertragsschluss

4.1. Ein Vertrag zwischen der Vermieterin und dem Mieter kommt zustande durch:

  1. a) die Annahme eines schriftlichen Angebots durch den Mieter, oder
  2. b) den Abschluss einer Online-Reservierung, oder
  3. c) die faktische Nutzung des Mietobjekts (konkludenter Vertragsschluss).

4.2. Alle Angebote sowie der Online-Auftritt der Vermieterin sind freibleibend und unverbindlich, bis die Vermieterin die Annahme in Textform bestätigt.

5. Vertragsdauer und Beendigung

5.1. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, beträgt die Vertragsdauer drei (3) Monate und endet automatisch ohne weitere Erklärung.

5.2. Der Mieter ist verpflichtet, sämtliche von ihm eingebrachten oder eingelagerten Sachen rechtzeitig vor Ablauf der Mietdauer zu entfernen. Nicht entfernte Sachen gehen nach Wahl der Vermieterin in deren Eigentum über oder werden auf Kosten des Mieters entsorgt.

5.3. Vom Mieter getätigte Investitionen oder Verbesserungen gehen mit Ablauf der Mietdauer ohne Kostenersatz in das Eigentum der Vermieterin über, sofern nicht ausdrücklich anders schriftlich vereinbart.

6. Haftung und Gewährleistung

6.1. Die Vermieterin haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Gegenständen, die der Mieter oder dessen Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten einbringen oder einlagern.

6.2. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Leute oder Erfüllungsgehilfen (einschließlich Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten) verursacht werden, und verpflichtet sich, die Vermieterin diesbezüglich schad- und klaglos zu halten.

6.3. Die Vermieterin übernimmt keine Gewähr für die ununterbrochene Verfügbarkeit von Einrichtungen sowie Ge- und Verbrauchsgegenständen wie Internet, Druckern oder Besprechungsräumen etc.

6.4 Im Fall von digitalen (Marketing) Services schuldet die Vermieterin lediglich ein Bemühen und übernimmt keine Gewährleistung oder Garantie für einen bestimmten Erfolg. Der Kunde haftet für die Freiheit des von ihm beigestellten Marketing Contents von Rechten Dritter und hält die Vermietern diesbezüglich schad- und klaglos.

7. Verhaltensregeln und Nutzung

7.1. Der Mieter verpflichtet sich zu einem schonenden Umgang mit den Einrichtungen und dem Eigentum der Vermieterin und deren Vertragspartner.

7.2. Änderungen oder Umbauten an den Co-Working-Spaces durch den Mieter sind nicht gestattet.

7.3 Der Mieter ist ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung der Vermieterin nicht berechtigt, das Mietobjekt oder Teile davon an Dritte weiterzugeben, unterzuvermieten oder sonst wie Dritten zur Nutzung zu überlassen, sei es entgeltlich oder unentgeltlich. Eine Zuwiderhandlung berechtigt die Vermieterin zur fristlosen Kündigung des Vertragsverhältnisses sowie zur Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen.

8. Geheimhaltung & Logo-Nutzung

8.1. Die Parteien verpflichten sich, sämtliche vertraulichen Informationen, die im Rahmen des Vertragsverhältnisses bekannt werden, vertraulich zu behandeln und Dritten nicht zugänglich zu machen.

8.2 Über den Bestand des Vertragsverhältnisses an sich besteht jedoch keine Pflicht zur Verschwiegenheit und der Mieter gestattet der Vermieterin hiermit ausdrücklich das auf die Vertragsdauer begrenzte und jederzeit widerrufbare Recht zur Nutzung seiner Firma und seines Logos zur Veröffentlichung auf der Website der Vermieterin sowie in Werbematerialien aller Art zur Bewerbung der Co-Working-Spaces sowie von Veranstaltungen der Vermieterin. Die Vermieterin nimmt dieses Recht hiermit an.

9. Rechtswahl und Gerichtsstand

9.1. Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen.

9.2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist das sachlich zuständige Gericht in St. Johann im Pongau.

10. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam, undurchführbar oder nichtig sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen, undurchführbaren oder nichtigen Bestimmung gilt diejenige wirksame und durchführbare Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Entsprechendes gilt im Falle einer Regelungslücke.